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Bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130), 2 142 habitants — devis gratuit, artisan assuré en décennale.

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Votre thermicien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Pour vos travaux de bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, Serenobat mobilise les artisans partenaires du groupe de l'Aveyron. La commune compte 2 142 habitants, pour une superficie de 89,6 km² : un tissu de pavillons et de bâti ancien que nos artisans connaissent. Le bâti dominant à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac date de la période avant 1948, ce qui conditionne les techniques employées.

Sur une opération de bilan thermique, le diagnostic initial détermine l'essentiel du budget. Avec 2 142 habitants et un parc avant 1948, la commune présente des typologies récurrentes que le diagnostic identifie vite. Le thermicien mandaté travaille sous assurance décennale et remet son attestation avant le premier jour de chantier. Le thermicien vérifie la compatibilité du projet avec le PLU de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac avant de chiffrer.

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : ce que disent les données publiques avant vos travaux

Les 1 892 logements de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac se partagent entre 77 % de maisons et 23 % d'appartements (INSEE, recensement 2021). Le parc a progressé de 2 % depuis 2015, soit 37 logements de plus. Côté âge, 30 % des résidences principales datent d'avant 1946 et 28 % d'après 1991, pour 26 % et 29 % dans l'ensemble du département.

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est en zone de sismicité 2 (faible) : les règles parasismiques n'y visent pas les maisons individuelles, seulement certains bâtiments recevant du public ou stratégiques. 6 arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations ou coulées de boue ont été pris pour Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, le dernier pour un événement de 2024. Un plan de prévention des risques naturels couvrant les inondations est opposable sur la commune : selon la zone de la parcelle, il peut interdire une extension, imposer une hauteur minimale de plancher ou demander de placer chaudière et tableau électrique hors d'eau. Le potentiel radon de la commune est classé en catégorie 3, la plus élevée (ASNR) : l'information des acquéreurs et des locataires est obligatoire, et en rénovation l'étanchéité entre le sol et le logement comme la ventilation sont les premiers moyens de réduire l'exposition. Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac compte 5 immeubles protégés au titre des monuments historiques (4 classés, 1 inscrit), dont « Ancien hôtel du Ravieux » et « Ancien couvent des Pénitents » (base Mérimée). Dans les abords de ces 5 monuments, en général 500 mètres en covisibilité sauf périmètre délimité, les travaux qui modifient l'aspect extérieur sont soumis à l'accord de l'architecte des Bâtiments de France. Les logements bâtis avant 1991 représentent 72 % des résidences principales : comme tous ceux d'avant l'interdiction de l'amiante en 1997, ils imposent un repérage amiante avant travaux dès que le chantier touche les matériaux.

Sources : INSEE (recensement 2021), Géorisques (base GASPAR et zonage sismique), ASNR (potentiel radon), ministère de la Culture (base Mérimée). Données relevées le 3 novembre 2026.

Bilan thermique : ce que couvre l'intervention

Expertise & aménagement
Photo d'illustration — expertise & aménagement.

Thermicien à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, il s'agit de calcul des déperditions du logement poste par poste, pour hiérarchiser les travaux avant de les engager.

Bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac : ce qu'il faut savoir

Durée d'un chantierUne demi-journée de relevé, rapport sous une semaine.
Matériaux et techniquesCalcul des déperditions paroi par paroi, scénarios chiffrés.
Quand intervenirAvant d'engager des travaux, pour hiérarchiser les postes.

Ces repères valent pour un chantier courant : le thermicien les ajuste après la visite. À 923 m, la fenêtre utile se resserre de mai à octobre. L'habitat dispersé à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac allonge les temps de déplacement : le thermicien regroupe généralement plusieurs interventions sur la même journée. Sur un bâti avant 1948, prévoir un aléa de dépose : les supports anciens réservent des reprises non visibles au devis.

Budget et aides à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Chiffrer des travaux de bilan thermique suppose de connaître la surface réelle et les contraintes d'accès. À titre de repère, le prix médian de l'immobilier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac s'établit autour de 1 437 €/m² (DVF 2024) : un indicateur utile pour situer le retour sur investissement des travaux. Le groupe ne diffuse pas de grille tarifaire de bilan thermique : chaque devis suit un relevé contradictoire sur place. Les travaux de bilan thermique bénéficient de la TVA à 10 % en logement de plus de deux ans, dès lors que le thermicien fournit et pose.

Le thermicien qui intervient à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac couvre aussi les communes limitrophes. La Capelle-Bonance est à 6,9 km, Sainte-Eulalie-d'Olt à 8,4 km, Saint-Laurent-d'Olt à 9,2 km ; Saint-Martin-de-Lenne, Castelnau-de-Mandailles et Saint-Chély-d'Aubrac complètent le secteur. Un artisan déjà engagé sur une commune voisine se déplace à moindre coût.

Repères à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Population2 142 habitants
Superficie89,6 km²
Altitude923 m
Prix médian au m²1 437 € (DVF 2024)
Bâti dominantavant 1948 (ADEME)
Code postal12130

Comment se déroule votre chantier

  1. 1 Le point de départ Quelques lignes sur votre projet de bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac suffisent à lancer l'étude.
  2. 2 Orientation de la demande Un seul thermicien est saisi, choisi sur sa spécialité en bilan thermique et sur sa présence à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
  3. 3 Relevé sur place Le thermicien se déplace à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, mesure et relève les contraintes du support. Gratuit et sans engagement.
  4. 4 Proposition chiffrée Vous recevez un chiffrage ligne à ligne du chantier de bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, pose et fournitures distinguées.
  5. 5 Réalisation L'exécution du chantier de bilan thermique suit les règles de l'art, avec les autorisations de voirie nécessaires à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac.
  6. 6 Fin de chantier Les travaux de bilan thermique sont réceptionnés avec vous à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Les garanties légales courent à compter de cette date.

Ce que disent nos clients

4,9/5 ★★★★★ 26 avis Google

★★★★★
« Travail propre, équipe réactive et résultat à la hauteur de nos attentes. Une expérience positive que je recommande pour les projets de rénovation. »
Adrien · octobre 2026
★★★★★
« Un service au top ! L'équipe est accueillante, à l'écoute et très professionnelle. Je recommande les yeux fermés ! »
Chad N. · août 2026

Avis laissés sur la fiche Google de SERENOBAT à Lyon (groupe Serenobat), recopiés tels quels le 18/10/2026. Ces avis ne font pas l'objet d'une vérification par Serenobat. Voir tous les avis sur Google

Questions fréquentes — Bilan thermique à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Quelles aides pour des travaux de bilan thermique ?

Selon la nature du chantier : MaPrimeRénov', les certificats d'économie d'énergie, l'éco-prêt à taux zéro, et la TVA réduite à 5,5 % ou 10 % pour un logement achevé depuis plus de deux ans. Le thermicien vous indique les dispositifs applicables à votre chantier de bilan thermique.

Que se passe-t-il si le chantier de bilan thermique révèle un problème caché ?

Le thermicien vous soumet un avenant chiffré avant toute reprise. Sur le bâti rencontré à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, cela arrive surtout à la dépose. Aucun travail supplémentaire n'est facturé sans accord écrit.

Le thermicien travaille-t-il avec des sous-traitants ?

Cela dépend du chantier. Le cas échéant, l'entreprise titulaire reste votre seul interlocuteur et engage sa responsabilité sur l'ensemble des travaux de bilan thermique.

Le thermicien qui intervient à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac est-il assuré ?

Oui. Tout thermicien présenté par Serenobat fournit son attestation d'assurance décennale et de responsabilité civile professionnelle en cours de validité. Cette vérification conditionne son maintien parmi les partenaires du groupe.

Sur quoi porte l'attention du thermicien avant de chiffrer ?

Principalement sur trois points : relevé sur place et non par questionnaire ; déperditions chiffrées par paroi ; scénarios de travaux comparés. Ces vérifications conditionnent la fiabilité du devis de bilan thermique.

Que se passe-t-il si la météo retarde le chantier à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac ?

Les travaux extérieurs de bilan thermique sont suspendus en cas de pluie, de gel ou de vent fort. Le devis prévoit ces aléas : le délai est décalé d'autant, sans surcoût.

Bilan thermique dans toutes les communes de l'Aveyron

Nos artisans partenaires interviennent en bilan thermique dans les 285 communes de l'Aveyron.

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